2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
池田市
90.9万円/㎡
前年比+47.6%
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ジークレフ池田石橋
大阪府池田市荘園二丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
2019年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,114万円
47.2万円/㎡
2,695
3,641
4,587
5,533
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,587万円
41.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月30日
ジークレフ池田石橋
4,580万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 87.11㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,580万円 | 52.6万円 | 1階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/27 | 4,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 4,400万円 | 58.5万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 90.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 90.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/25 | 4,380万円 | 55.7万円 | 6階 | 78.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,700万円 | 42.5万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,120万円 | 47.3万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 4,210万円 | 48.3万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 51.3万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,898万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ジークレフ池田石橋 池田市荘園二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,580万円 | 52.6万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/17 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ブランシエラ池田石澄 池田市畑二丁目 | 池田駅28分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランシエラ池田石澄A棟 池田市畑二丁目 | 桜井駅24分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.48㎡ | 3LD | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、池田市では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は池田市の平均と比較して42.1%割安です。
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