2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
池田市
73.1万円/㎡
前年比--
ジークレフ池田石橋
大阪府池田市荘園二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
2019年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,349万円
52.3万円/㎡
2,452
3,717
4,982
6,246
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,982万円
44.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ジークレフ池田石橋
4,580万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 83.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 4,400万円 | 58.5万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LD・K+納戸× | 東 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 90.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 90.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/25 | 4,380万円 | 55.7万円 | 6階 | 78.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,700万円 | 42.5万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,120万円 | 47.3万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 4,210万円 | 48.3万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 51.3万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,898万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ジークレフ池田石橋 池田市荘園二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,780万円 | 59.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ブランシエラ池田石澄 池田市畑二丁目 | 池田駅28分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブランシエラ池田石澄A棟 池田市畑二丁目 | 桜井駅24分 | 4,280万円 | 44.9万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は池田市の平均と比較して24.6%割安です。
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